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住宅电梯维修基金将建立快速解决机制
2019-10-31 18:41:10

今天上午,市质监局和市安监局联合突击检查了平谷地区部分人员密集场所的安全。记者从市质监局获悉,本市居民住宅电梯维修将有标准可循。

同时,居民住宅电梯维修基金将建立解决机制。另外,本市公共安全电梯整体报废将有年限可查。

公共电梯报废 将设整体年限

地铁、商场等公共安全电梯使用多少年后,必须强制报废,今后这将有标准可循。

据了解,本市已有27413台电梯使用年限超过了10年,占全市电梯总量的18%,而使用年限超过10年的居民住宅电梯达11761台,占全市电梯 总量的8%,较去年增加2512台。此前,本市全国率先出台了电梯零部件报废的技术标准,推动了电梯的更新改造,但电梯整体报废标准并没有。

市质监局相关负责人表示,电梯零部件的标准目前只是推荐标准,目前正在研究考虑将其升级为强制标准。

该负责人表示,本市正在做整部电梯的报废标准的调研,研究在涉及公共安全,比如商场、地铁等公共安全方面的电梯报废标准。“究竟是10年还是多少年,这需要研究。”上述负责人称。

“整体报废标准国际上没有经验可借鉴”,负责人说。

住宅电梯维修 基金快速解决

据了解,居民对老旧住宅电梯故障的反映较多,电梯投诉量占特种设备投诉总量的92.7%,老旧居民住宅电梯安全隐患日益显现。

然而,目前住宅电梯维修基金存在申请难等问题,不仅需要小区三分之二业主签字,还要走一些程序。

申请后,经费到位也很困难,有时申请了一两年,由于各种原因,维修基金还取不出来。

为了解决电梯专项维修资金筹集、续集、使用难问题,市质监局与市住建委联合制定的《北京市居民住宅电梯安全评估与监督管理办法》将于本月底前完成会签,两部门将建立长效工作机制,加强居民住宅电梯维护保养监督管理。

据介绍,北京住房公共维修基金达360亿元,目前只用4亿元,占比1.2%,而电梯维修只占三分之一。

居民住宅电梯在怎样的情况下才能使用维修基金?相关负责人表示,质监局将对电梯出现什么情况可以使用这笔经费给出相关的判定标准,如发生故障、屋顶漏雨等情况。

同时,住建委将对经费渠道进行规范监督,解决目前公共维修基金审批难的问题。

今后,一旦出现标准里需要维修的情况,可以根据办法快速解决维修基金等问题。

2000台电梯“黑匣子”本月验收

此前,本市在东城区试点物联网技术应用,2000台电梯装上了“黑匣子”(安全运行实时监测系统)。记者获悉,本月底,这2000部电梯将验收。验收完成后,将正式运行。

另外,今年本市将在顺义、通州扩大电梯物联网技术试点范围。其中,顺义500台、通州百余台电梯将安装“黑匣子”。


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